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这三个家庭在美国定居买房择校的故事是让你的

时间:2019-05-29

   出于“资产配置,分散风险”、“保值、增值”、“为子女境外留学做准备”等原因,越来越多的人开始将目光锁定美国,赴美留学、买房、定居、旅游等逐渐成为热门的议题。 我们所有人——包括Lisa和她的工作团队,神经都紧张起来。大家除了拼资金实力,更要碰点运气了,最后我们商定参与竞价。令人意外的是,这次参与竞争的买家只有四个。而卖方则额外提出,每一个买家必须提供一封信,说明自己为什么要买这个房子。 张先生心里打鼓了,有这么难抢吗?不过既然已经到了西雅图,张先生决定先探探市场行情。 后来就想找个热一点的地方,于是就去了佛罗里达,但是考察了一圈之后,发现那里天气很适宜、环境很棒,房子也很便宜,但是没有什么产业,虽然不打算继续全职工作了,但完全退休也是不能接受的。 如果有一种方法,能够缩短考察的过程,“缩短”我们与美国的距离,让我们足不出户就能得到所有想要的答案,该多好! 然而当天晚上九点多钟,张先生的手机响了。“What?” 房子已经卖出去了? “有买家一次性付现金,成交了。买家的经纪人没有透露具体的成交价格。” 差不多一年的时间啥也没干,折腾了这么久,终于可以在圣地亚哥安定下来了,林先生长叹一口气,终于不用再奔波了。 2.第二优先的一般是已经在校的学生,尤其是从学前班预科(Pre-Kindergarten)升级到学前班(kindergarten,小学的正式开始),也基本上是万无一失的; 这个时候正好赶上孩子入学,也没时间再买房子了,就租了个房子把孩子送到学校去,送去之后又感觉哪里不对劲,因为这边的中国移民实在太多了,很多孩子之间就说中文,跟国内有啥区别呢? 美国到底有什么魔力吸引着他们前去,我们不是很清楚,但有一个道理是永恒不变的:没有什么东西是可以随随便便得到的。远在异国他乡,他们的光鲜展示在了朋友圈,但他们的艰辛却无人知晓。 朋友圈也经常会被美国刷屏,令人羡慕不已:前同事十一去夏威夷度假、邻居家的女儿在美国留学毕业了、一个不太熟的朋友终于如愿在美国买房定居了... 但是,一个“捣蛋”的朋友偏偏在这个时候给他发了一个西雅图和温哥华位于九级大地震震区的报道,他一看西雅图在未来的30年内,可能面临九级大地震和海啸,直接吓跑了! 由于在西雅图只安排了短短几天的行程,时间非常有限。除了Lisa,朋友又推荐了另一位经纪人Peter,希望能在短时间内找到不同的房源。很快,张先生就看中了 Peter推荐的一套房子。Peter先准备好了一份“买房合同”,并让张先生预先签好了字,一旦作出最后买的决定,便可随时把签好的合同发给卖方。 如何参与本次活动?没有复杂的优惠“套路”,移民帮只想真诚地邀您填写一份【调查问卷】,在准确了解您的海外需求之后,移民帮将为您提供符合您个性化需求的海外考察服务哦!返回搜狐,查看更多 以上就是3个中国家庭在美国定居、择校、买房的故事,虽然说最终都如愿以偿,成为很多仍“困在局中”的朋友们羡慕的对象,但从他们的故事中,我们发现,“突围”的代价是巨大的,无数的时间、金钱、精力......都花在了这件事情上。而且每个家庭的需求都不一样,他们的成功是不能复制的,似乎并不能指导我们什么。 思来想去,林先生又去了圣地亚哥,这里的天气太完美了,他是个天气控,来了之后就爱上了这里,而且圣地亚哥的公立学区是加州第二,还有老牌的私立学校,孩子上学也方便。但唯一的不足之处是,这里没有直飞国内的航班,回国的话需要开两个小时的车到洛杉矶去坐飞机,太不方便了。但他实在是跑累了,想想一年也就回国两三次,就忍了。 难道,我们就只能把他们走过的路再走一遍吗?继续放下工作和事业,花大量的时间和金钱,走遍一座座城市、踏进一个个学校、查看一间间房子吗? 为了让大家更方便地了解美国的学校、生活、房产等各方面信息,移民帮重磅推出【移民帮带您走遍美国】系列活动,带您0元海外考察! 一开始他很想去纽约,因为当时他也只知道纽约,但是去了纽约之后有点失望,发现纽约市区跟国内一样,到处都是高楼大厦,脏兮兮的,并不是他想象中的美国。 另一类是每年少则三万多则大好几万美元学费的私立学校,而且顶尖的私立学校也不是有钱就能进的,孩子连同父母双方还要通过严苛的面试过程,可谓既富且贵的私塾。 “你们想暑假来西雅图买学区房,要有思想准备噢!”美国的朋友在电话里一本正经地对张先生说,“本来我们看中了几个房子,想选一个给女儿申请上中学;谁知道一个都没捞着,全被外面来的投资客抢走了。” 一个已经移民美国并在美生活多年的家庭,为孩子选择一个小学尚且如此艰难,我想象不到,那些只能靠短暂的假期考察美国学校的家庭,得陷入怎样的困境。 原标题:这三个家庭在美国定居、买房、择校的故事是让你的“美国梦”更近还是更远了? 这件事非常棘手,必须在极短的时间内把这件事处理干净,整整两天一夜没有合眼,好在问题最后终于解决了。 折腾一圈之后又去了西雅图,西雅图的天气虽然有点阴冷潮湿,房子也比较贵,比较老旧,但总体环境还可以。于是,林先生决定不再折腾,就定居在西雅图了。 在这1250多家小学中,因学校的类型不同,对生源的招收等级排名标准也不一致。但大体上他们招收学生的优先等级是这样的: 4.再次就是在本校区以外,但在本学区以内的学生。主要针对的是有一些不太受欢迎、在所有以上优先级都招收过之后还有空位的学校。 王先生一家是一个毕业后留美工作的普通移民家庭,孩子悠悠该上小学了,为了给孩子选择一个合适的学校,夫妻俩开始了长达五个月的艰难择校过程。首先PASS了这两类学校: 2016年的母亲节,在长达五个月的艰难择校过程、对纽约市的学校进行了大量细致的研究、填志愿和漫长的等待之后,刘翔一直坚持训练 脚伤在高,夫妻俩和独子悠悠终于等来了梦寐以求的首选学校A的录取通知。 那么,那些已经实现“美国梦”的朋友们,他们到底是经过怎样的艰辛才如愿以偿的呢?通过这3个家庭在美国定居、买房、择校的故事,或许你可以感受到一些。 后来听朋友说美国生活的精髓在于郊区的田园,这是他向往的生活,于是就去纽约的长岛看了看,各方面都很好,环境也不错,房子也特别漂亮,就当他打算在这里开启新的田园生活时,下了一场大雪。 接下来他又去了休斯敦,到休斯敦之后就遇到了台风,所以,这个地方肯定是不会考虑了。 第二天,张先生又看中了Lisa推荐的一处房子,经过反复思考和比较,张先生觉得这套房子更合适。于是马上致电Peter终止意向,一切都按计划有条不紊地进行着。 有定居洛杉矶的朋友说那里不错,于是他又去洛杉矶看了一圈,主要考察了老中国城附近和新中国城尔湾,老中国城比较脏乱差,一看就不喜欢,尔湾新城市规划的很好,各方面都特别对中国人的胃口,尤其是新房子多,林先生很喜欢,感觉总算是要定下来了。 然而,就在递交了所有材料的当天,又出事了!原来Peter把预签的那份买房合同发给了卖方。而卖方在没有收到所有文件的情况下,也签署了买卖合同。这样一来,从法律上来讲买卖已经成交了! 自从开始考虑儿子上中学的事,张先生突然发现,去美国买学区房已经成为中国高收入阶层最热衷的话题,而张先生把目标锁定在了西雅图。 来自上海的林先生(化名)打算定居美国,为了选择一个完美的城市静静地享受下半生,他开始了长达一年的考察之旅。 这些优先级的排名对于每个学生和每个学校都是比较硬性的指标:每个孩子的家庭住址、已经在读的学校(或者首次进入学校)等信息综合以后,基本没有作弊的可能。经过夫妻俩对当年学前班预科(Pre-Kindergarten)报名和来年的学前班(Kindergarten)报名的几个月的对比分析,决定报名当年的学前班预科 —— 如果不鼓起勇气试试运气,等到下一年就更是海底捞针了。 届时,移民帮将邀请世界各地的老移民、留学生,在当地进行现场直播,帮您实地拜访名校,考察房产,访问专家,还原当地就业、教育、配套设施等真实场景,解答您对海外的所有问题,让您及时深入地了解一栋房子、一所学校、一个社区、一座城市... 图片说明:纽约市1250多家公立小学(含小学+初中)的英语、数学成绩分布,圆圈大小为学生人数,图中深蓝色圈为森林小丘的一所知名小学196(数据来自纽约市教育局) 尽管已经大大缩小了择校范围,但是纽约市的公立小学数量就有1250多家,而且千差万别,想选出一个合适的学校,依然十分困难。 为了减少竞争,张先生避开最为抢手的W区和S区,直接去看M区的学区房,不久便看中了一座独幢房。朋友介绍了当地一个经验丰富的房地产经纪人Lisa,她认为我们拿下这处房子的可能性很大,建议我们报出高于卖方叫价5万美金的价格就行。 下午五点钟,一阵急促的手机铃声响起。“Congratulations(祝贺你们)!成功了!”Lisa在电话中抑制不住地兴奋。 3.其次优先的是在该校校区内的学生。虽然这个优先级也不低,但是对于一些热门学校来说,例如上图中的196,这个优先级基本没用。

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