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营销代理公司接的盘怎么赔付待商量

时间:2019-05-24

  

营销代理公司接的盘怎么赔付待商量

  “正达整个项目收购的唯一附加条件就是保留原先的建筑公司即野风建设。但收购之后,我才发现这是个很大的问题。”她说,“从2009年开始,建筑商就不断以停工要挟我们付款。实际上,截至目前,原先约定的2100多万元工程款我们已经支付了2500多万。我们不是欠款而是多付了款。”

  这位老总还向记者表示,现在她正忙着在青岛包销一个商业项目。一旦那边的事告一段落,就回来召开会议商讨延期交房的赔偿问题,“我们会尽量按合同执行赔偿问题。但具体怎么赔偿还要看情况定。”

  2009年下半年正式开盘时,紫源公寓摇身一变成中山御庭,精装改成了毛坯,但项目公司依旧为杭州正鸿置业有限公司。业内只知道紫源公寓换了开发商,但对于新开发商的背景一概不知。而这家接手的开发商也十分低调,开盘到售罄几乎没有为楼盘打过广告。

  她还说,他们在杭州从事房地产包销工作已有八九年的历史,但很少正式接盘一个房地产项目。“我们也知道半路接的盘子,会存在很多问题,但没想到问题会这么多。整个盘子正达投入的资金是1个多亿,我们的接盘资金也是1个多亿。由于当时接盘心切,对对方公司的债权债务没经过审计就匆匆完成了收购的一系列手续。”

  记者立刻赶去,却发现这里的公司铭牌是“宁泰实业出口贸易有限公司”,且铁将军把门,无人上班。物业人员告诉记者:“他们是租的办公室,大约在200平方米左右,平时就很少有人来上班。”经记者核实,这家宁泰实业和正鸿置业是同属一个老板的兄弟公司。

  据知情人士透露,接盘紫源公寓的公司是家注册地在上海的营销代理公司,老板是义乌人,在杭州包销过多个项目,如广厦檀香园、通策钱江时代这些楼盘都曾经被它包销过。

  那么是哪家房产营销代理公司有这样的实力来做开发商?就在记者对此事进行调查时,一位自称是正鸿置业老总的女士给记者打来电话,表示要对中山御庭的相关情况做一澄清。

  记者试图寻找到开发商,但工地对面的售楼处里已经人去楼空,广告牌上西湖大道239号耀江广厦一楼的销售展示中心也早已撤下。开发商究竟在何处?抱着试试看的心理,记者拨打了114,得知正鸿置业登记的办公地点在文二路西湖国际科技大厦B-4的1116室。

  电话里,她的语气很激动:我们是受委屈的。因为当初从正达手中接过这个盘子时,没搞清楚其和建筑商的一些债务债权关系,我们才会如此被动。

  这位老总表示,他们是2009年4月份因为想收购这个项目和正达开始接触的。2009年5、6月份签订收购合同。“当时,紫源公寓刚做好地下室部分,但正达一分工程款都没付。”

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