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星桥地价逼近15万方“面粉价已贵过面包”

时间:2019-05-20

  排除政策因素,未来星桥板块房价上升的趋势已是可见一斑,好比大盘广厦天都城,近年依靠星桥板块日渐完善的商业配套及居住环境,再加上未来地铁3号线的助力,房价在每次的开盘与销罄之间渐渐走高。 目前天都城在售项目仅有大平层天熙公馆,属于大家庭刚需户型,据可靠消息称,天都城不久后还将推出小家庭或单身刚需小户型产品,至于该新盘的售价、以及开盘日期,广厦天都城还暂未透露。天都城的生活、教育配套已经比较完备,尤其是地铁3号线工期将近,而星桥地价的飙高的影响下,天都城似乎要迸发出新的活力。 广厦天都城自身就是一个地铁3号线号线起点站星桥路站以及铁塔下的天都城站。再加上周边的临丁路、天鹤路、世纪大道等主干道衔接着秋石高架、留石快速路等城市主干路,交通出行也是非常便利的。同时,城内有着时代小学以及天都城蒙特梭利双语幼儿园等教育资源,本身是一块集交通、教育、生活配套于一体的生活大盘。 星桥板块承接着杭城主城区与临平附城,是杭州为数不多的“万元板块”。近年,星桥板块居住氛围日趋成熟,市场持续火热,目前广厦天都城天熙公馆在售均价12000元/ 。十二橡树洋房颂居组团,之前成交均价约16000元/ ,少量排屋现房在售价为21000元/ 。 6月16日,余杭区出让临平新城西区块L-41地块,该地块限制溢价50%,是目前杭州限价幅度最为严格的地块!经过仅仅十几分钟的竞拍,最终以168625.5万元成交,折合楼面价达14700.03元/平方米,溢价率50%,自持比例5%。 从L-41地块起拍价格来看,9800元/平米的楼面价已数较高价位,而在溢价50%之后,吴庆龙:感谢队员拼尽全力 劳森只差一封澄清信。楼面价达到14700元/平米,这比星桥板块目前在售的均价还略高,算上后期成本和运营费用,不少地产专家预测:如无意外,星桥地块未来的房价基本会在20000元/平米以上,可以说此次拍卖活动或将是星桥地块房价飙升的“导火索”。

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